Bau- und Architektenrecht

Bau- und Architektenrecht
Der Bereich des  Bau- und Architektenrechts erfasst die Vorbereitung und Planung, die Ausschreibung, Durchführung und Abwicklung von Bauvorhaben. Darunter fallen Neubauprojekte, Sanierungsvorhaben aber auch kleinere Reparaturaufträge.


Die häufigsten Probleme entstehen bei der Verzögerung des Bauvorhabens, bei Mängeln, bei Nichtzahlung des Auftraggebers und bei der Insolvenz des einen oder anderen Vertragspartners.

Rechtlicher Beratungsbedarf besteht in allen Phasen des Bauvorhabens. Vernachlässigt wird aber oft die Vertragsanbahnung. Da sich alle Parteien zu diesem Zeitpunkt noch sehr gut verstehen, soll, wie oftmals zu hören ist, das ungestörte Vertrauensverhältnis nicht mit der Einschaltung eines Anwalts getrübt werden. Gerade hierin liegt aber eine der großen Fehlerquellen, da mit der entsprechenden Vertragsgestaltung Risiken erheblich verringert und Streitigkeiten von vornherein vermieden werden können.

Wir überprüfen daher bereits im Vorfeld die Vertragsentwürfe, um so ein Prozessrisiko für die Zukunft effektiv zu mindern.

Baubegleitend stehen wir unseren Mandanten bei Problemen mit Ausführungsfristen, Mängeln, Rechnungen, der Abnahme, etc. zur Verfügung.

Oft lassen sich Streitigkeiten so außergerichtlich, z.B. bei einer gemeinsamen Begehung des Bauvorhabens, beilegen.

Ist eine Klage unvermeidlich, führen wir die Prozesse und entwickeln gemeinsam mit unseren Mandanten die für den Fall passende Verhandlungsstrategie.

Ein weiterer Schwerpunkt unserer Tätigkeit ist die rechtliche Beratung von mittelständischen Bauunternehmen und Fachplanungsunternehmen. Ferner beraten wir Architekten bei der Vertragsgestaltung, der Abwehr von Schadenersatzansprüchen und Durchsetzung ihrer Honoraransprüche.

Ansprechpartner


Rechtsanwalt Michael Tschirschke, Rechtsanwalt und Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht und Verwaltungsrecht


Rechtsanwalt Dieter Kubach, Rechtsanwalt und Fachanwalt für Familienrecht und Arbeitsrecht

 

Bau- und Architektenrecht in Teltow, Kleinmachnow, Stahnsdorf, Rüdersdorf und Woltersdorf.